Реальность предчистовой отделки
Застройщики часто убеждают в том, что новая квартира почти готова к заселению: достаточно минимальной отделки и настила пола. Но на деле, экономия на строительных материалах и небрежность рабочих зачастую заставляют новоселов начинать не с украшения жилища, а с тщательного выявления недочётов и их исправления.
Начало работы с новой квартирой
Проверка состояния жилья
Прием жилой площади начинается с детального осмотра. Лучше всего, если в этом процессе участвует специалист, способный распознать строительные отклонения.
Экспертная оценка
В случае отсутствия профессионала на первичной проверке, рекомендуется его нанять для выявления всех недостатков. Эксперт оценит состояние отделки, проверит системы коммуникаций, электрики и сантехнические узлы.
Заказать ремонт квартиры Вы можете здесь: https://yaremont.ru/
Подготовка к ремонту: Основные шаги
Перед началом ремонтных работ необходимо пройти два ключевых этапа подготовки:
- Создание дизайн-проекта: Это может быть работа профессионала или ваше собственное творение. Дизайнер, учитывая все ваши пожелания, с помощью специального ПО визуализирует каждый аспект интерьера, от освещения до расстановки мебели и выбора тканей. Если вы беретесь за проектирование самостоятельно, вам предстоит продумать, как минимум, стиль оформления стен, выбор напольных покрытий и компоновку крупногабаритной мебели.
- Планирование ремонта: Перед началом работ необходимо тщательно подготовить проект сметы. Она должна охватывать все аспекты ремонта: от устранения выявленных недочетов до приобретения материалов, оплаты услуг мастеров и покупки оборудования. Подготовительный этап завершается, и можно приступать к ремонту.
Этапы ремонтных работ
Если жильцы удовлетворены текущим размещением комнат и не планируют перепланировку, то следующий этап включает в себя стандартный порядок действий. В случае необходимости изменения планировки, потребуется установка новых перегородок и их начальная отделка. Затем работы следует проводить, руководствуясь принципами: движение от окна к входу, от менее чистых процессов к более чистым и с верхнего уровня вниз, чтобы защитить уже обновленные участки от загрязнений и повреждений.
Качество окон от застройщика
Часто окна, установленные компанией-застройщиком, не блещут превосходством исполнения и точностью следования монтажным стандартам. В связи с этим рекомендуется или сразу произвести их замену на более качественные модели, или хотя бы провести тщательную проверку.
Здесь Вы можете узнать расценки на ремонт квартиры в Москве: https://yaremont.ru/tseny/
Проверка окон
Убедитесь, что:
- В местах соединения оконного блока с стеной использованы не только монтажная пена и штукатурка, но и специальные уплотнители, а также ленты, обеспечивающие паро- и влагозащиту.
- Подоконники и отливы не только установлены, но и монтаж выполнен согласно всем правилам и нормам. Такой подход позволит обеспечить долговечность оконных конструкций и комфорт в помещении.
Электротехнические работы
Перед тем как приступить к финальным отделочным работам скосов, необходимо выполнить предварительные электромонтажные операции. Это включает в себя подключение к электросети, когда проводка уже распределена по квартире и подведена к местам установки светильников, переключателей и розеток. Стандартные проекты застройщиков, предполагающие наличие одной центральной точки под люстру и базовое количество розеток, зачастую не отвечают индивидуальным предпочтениям и потребностям хозяев квартир.
Проверка систем водоснабжения и канализации
На данном этапе осуществляется контроль за состоянем водопроводных и канализационных сетей, а также за монтажом и подсоединением сантехники. Настоятельно не рекомендуется заниматься этими работами самостоятельно. Лучше пригласить профессионального сантехника, который не только качественно выполнит все необходимые действия, но и сможет корректно отключить отопительное оборудование, предотвращая тем самым утечки. В противном случае, пренебрегая этим советом, можно не успеть завершить ремонтные работы до того, как придут соседи, пострадавшие от возможного затопления.
Ремонтные работы по подготовке поверхностей
При подготовительном этапе ремонта основное внимание уделяется состоянию потолочной поверхности. Этапы включают в себя ее выравнивание, заделывание неровностей шпаклевкой и последующую побелку. Если качество выполненных ранее работ удовлетворительно и не пострадало во время модернизации осветительной системы помещения, дополнительные действия не требуются. В противном случае потребуется повторное выравнивание и обработка шпаклевкой потолочной поверхности. Далее следует заняться стенами: — Установка дверных коробок межкомнатных перегородок.
Замена двери и подготовка стен
Перед тем, как приступить к установке натяжного потолка, следует выполнить ряд подготовительных работ. Сначала проверьте необходимость обновления входной двери. Далее обеспечьте качественную теплоизоляцию помещения. Стены требуют выравнивания, шпатлевки и нанесения грунтовки для лучшего сцепления отделочных материалов.
Подготовка основания пола
Основание пола должно быть идеально ровным, для чего обычно используется цементно-бетонная стяжка. Проверка уровнем часто выявляет неровности, которые эффективно исправляются с помощью смесей для самовыравнивания.
Как упростить процесс ремонта?
По завершении основного этапа ремонта наступает время для финальных штрихов: отделки стен, монтажа радиаторов, настила полов и установки плинтусов. Важно в конце проверить все на наличие недочетов и при необходимости их исправить. Делая ремонт своими руками, стоит помнить, что без определенных навыков можно не только израсходовать больше материалов, но и столкнуться с серьезными проблемами, влияющими на эстетику, отношения с соседями и безопасность жилья.
Преимущества работы с профессионалами
Обращение к экспертам помогает избежать ненужных огорчений и постоянной коррекции ошибок. Вместо этого, клиенты получают высококачественные услуги, экономят свое время и спокойствие. Профессиональный подход гарантирует отсутствие лишней траты и повреждения материалов, так как точный их объем определен в смете до старта работ. Это позволяет вам сосредоточить свои усилия на более приятных аспектах жизни, а не на попытках разобраться в сложностях ремонтных процессов. |
